[Analok-Review] Teori Lokasi Retail

Dengan berkembangannya dunia bisnis dan perdagangan di dunia Khususnya di Indonesia sendiri, menunjukkan peningkatan yang signifikan pada periode pasca krisis moneter yang terjadi pada tahun 1997 silam. Yang mana ini di tunjukkan dengan banyaknya jenis usaha yang diupayakanoleh masyarakat untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Salh satunya dengan pesatnya perkembangan kegiatan jual beli barang maupun jasa dengan sistem eceran atau lebih di kenal dengan istilah bisnis eceran atau ritel.

Kata ritel berasal dari bahasa Prancis, ritellier, yang berarti memotog atau memecah sesuatu. Ritel atau eceran (retailing) dapat di pahami sebagai semua kegiatan yang terlibat dalam penjualan barang atau jasa secara langsung kepada konsumen akhir untuk penggunaan pribadi dan bukan penggunaan bisnis. Sering kali orang-orang beranggapan bahwa ritel hanya menjual produk-produk di toko. Tetapi ritel juga melibatkan jasa layanan antar ke rumah-rumah.tidak semua ritel dilakukan di toko.

Jadi, dapat di definisi dasar dari bisnis eceran adalah semua kegiatan dan aktivitas bisnis yang ditunjukkan pada penjualan baranga dan jasa secara langsung kepada pihak konsumen. Karenanya bisnis eceran adalah bagian dari sistem pendistribusian produk, sebagai jembatan antara pabrik atau menufaktur dan konsumen.

Saat ini semakin banyak bermunculan retail-retail guna memenuhi kebutuhan masyarakat. Masing-masing retail mempunyai pangsa pasar yang berbeda sehingga konsumen dapat lebih mudah untuk memperoleh kebutuhan mereka. Masing-masing retail juga menargetkan untuk dapat memenuhi kebutuhan konsumen yang semakin meningkat, sehingga keberadaan retail berkembang begitu pesat. Pada awalnya retail merupakan bisnis lokal. Pada saat ini konsep retail yang berhasil di sebuah negara telah berkembang secara global. Konsep retail yang dapat berkembang secara global biasanya tergantung pada apa yang dinamakan dengan keunggulan bersaing (competitive advantage) di negara tersebut. Faktor-faktor yang mendorong globalisasi yang dilakukan para peretail internasional adalah:

1. Pasar domestik yang semakin jenuh

Di Amerika Serikat contohnya banyak peretail gagal karena banyaknya para pelaku pasar yang memiliki kesamaan produk yang dijual. Sehingga mengakibatkan banyak peretail yang melakukan ekspansi ke luar negeri.

2. Sisten dan keahlian

Saat ini banyak peretail yang mampu mengatur usahanya yang berada diluar negeri dengan lebih baik karena mereka memiliki kemampuan dalam mengelola sistem informasi dan distribusi yang lebih mudah ditransfer dari negara asalnya.

3. Hilangnya batas perdagangan

Adanya kebijakan perdagangan internasional yang menghapus berbagai hambatan dalam perdagangan seperti WTO atau NAFTA.

Aspek pemilihan lokasi dalam area perdagangan retail meliputi:

1. Tipe lokasi yang memungkinkan retail.

2. Mengevaluasi keunggulan relatif dari setiap area perdagangan yang dipilih.

3. Tipe lokasi perdagangan yang memungkinkan untuk tumbuh.

4. Jenis lokasi yang ada.

5. Keuntungan relatif yang didapat dari sebuah tipe lokasi.

6. Tipe lokasi yang cocok bagi retail.

7. Tipe lokasi yang kurang diminati.

 Retail dapat dikatakan berhasil apabila berhasil memenuhi kebutuhan pelanggan pada segmen pasar yang dilayani dengan lebih baik dari yang dilakukan pesaingnya. Pasar retail merupakan sekelompok retail yang mempunyai konsumen dengan kebutuhan yang sama (segmen pasar) dan sekelompok retail yang menggunakan format retail yang sama untuk memenuhi kebutuhan konsumen. Menetapkan pasar sasaran merupakan syarat untuk menetapkan strategi bauran retail. Bauran retail yang biasa juga disebut dengan retail mix adalah kombinasi elemen-elemen produk harga, lokasi, personalia, promosi dan presentasi atau tampilan untuk menjual barang dan jasa pada konsumen akhir yang menjadi target pasar.

DAFTAR PUSTAKA

http://auliaardhian.blogspot.com/2010/10/dasar-teori-retail.html . “Dasar Teori Retail”. Diunduh pada Rabu, 3 Oktober 2012.

http://ifatrah.blogspot.com/2010/12/analisis-lokasi-kegiatan-eceran.html . “Analisis Lokasi Kegiatan Eceran”. Diunduh pada Rabu, 3 Oktober 2012.

http://destination-teendestination.blogspot.com/2010/10/teori-retail.html. “Teori Retail”. Diunduh pada Rabu, 3 Oktober 2012.